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이문1재정비촉진구역 재개발정비사업 조합

동대문구 이문동 257 · 재개발(주택정비형)

착공확정

예상 준공

3년 11개월

신뢰도 낮음

조합 건강도

100

100점 만점

투자 매력도

65

안정성 95

사업단계

  1. 정비계획 수립

  2. 정비구역지정

    분기점2008.11.06

    정비계획이 고시되며 사업 확정성이 처음 확보된다.

  3. 추진위원회승인

  4. 조합설립인가

    분기점2014.06.27

    재건축은 투기과열지구에서 조합원 지위 양도 제한이 시작된다.

  5. 사업시행인가

    분기점2019.09.12

    설계·세대수가 확정된다. 리스크가 크게 줄어드는 분기점.

  6. 관리처분인가

    분기점2021.11.04

    분담금이 확정된다. 재개발은 이 시점부터 양도 제한(투기과열지구).

  7. 철거

    2022.08.19
  8. 착공

    현재2024.05.10

    착공. 일정이 확정된다.

  9. 분양

  10. 준공인가

  11. 이전고시

날짜가 없는 단계는 고시 원문을 아직 확보하지 못한 구간입니다. 정보몽땅은 과거 추진경과를 비공개로 제공하므로, 수집 시점부터의 변동과 구청 고시로 채워집니다.

사업 개요

사업구분재개발(주택정비형)
시행방식조합방식
정비구역 면적141,857㎡약 42,912평
예정 세대수2,904세대
조합원 수1,508명
토지등 소유자1,602명
조합명이문1구역 조합
시공사삼성물산

조합 투명성 지표

자료충실도100%

공개자료의 완성도. 조합 리스크 1차 지표

공개적시성100%

법정 공개기한 준수율

공개자료 수3,012건
운영구분운영 중

서울시가 사업장별로 산정해 공개하는 값입니다. 법정 공개의무를 지키지 않는 조합은 분쟁·지연 위험이 상대적으로 높습니다.

투자 지표

대지지분
비례율
감정평가액
추정 분담금
조합원 분양가

추정 분담금은 정보몽땅에서 조합원 인증이 필요해 자동 수집이 불가합니다. 경기도는 추정분담금 시스템이 공개돼 있어 수도권 확장 시 연동 예정이고, 서울은 직접 입력으로 채웁니다.

사업 PK 11230-100005011

출처: 서울시 정비사업 정보몽땅 · 2024.05.10 수집 · 단계는 수집 시점 기준